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浅谈别具一格的田园综合体规划原则

发布日期:2020-04-10 10:20   浏览次数:   行业资讯

近几年随着人们生活水平的不断提高,人们对于生活周边环境的要求也越来越高。人们把休闲娱乐的目光瞄向了还没有被开发的乡村。所以乡村旅游、特色小镇、文旅景区、田园综合体等项目都涌现在市场浪潮中,但大部分项目都缺乏本土文化内涵和特色,没有突出特有文化,旅游产品单一,创新动力不足。那么如何使田园综合体拥有独特性呢!下面就跟着成都大微设计小编一起去看看吧!
 
1.分析市场
现在乡村旅游之所以这么火爆,完全是因为政策上的支持。虽然企业对政策很敏感,但是也不应当盲目的跟从政策,盲目的跟从政策有时也容易迷失,何况政策的连续性并不可靠。经营企业的根本,还是要回到市场这个基本面上来。小策略看政策,大策略看市场。必须抓住真风口、真行情,莫把流星当恒星。
 
2.大计划小目标
一个成功的田园综合体和美丽乡村,应该是启动之后不久就具备自我造血机能,实现正向的现金流。资源再好,如果资源变现能力太弱,导致过度重资产化,也会拖累企业。因而,在策划之初,就要做好投入产出分析和开发策略设计,做到大计划、小目标。既要做到长远的产业与区域价值最大化,同时也要满足近期的资金回笼。否则,理想很丰满而现实很骨感,是难以为继的。
3.新媒体推广
新媒体推广是近几年才兴起的新的推广方式,田园综合体文旅项目想要后期效益好,必须重视线上运营推广,为景区制造相关热点。如果做渠道网红营销,以赠送门票和免费体验为营销手段,让游客自主记录创播,效果更佳,当然这些营销的前提是,田园综合体规划内容必须独特,富有主题,要是和其他景区类似,做了再多的营销推广也很容易被同行推翻。
 
4.先规划后拿地
往往人们都有一种惯性思维,先拿地后规划。这在田园综合体规划中不是和适合,因为如果优先那地过后在进行规划设计,就会限制设计师们的思维,只能围绕那地区域的自然资源进行规划。但如果,先策划规划好,也就是先谋划好将要做什么样的田园综合体,之后,再按照这种要求,寻找适合的地块。
 
以上就是成都大微设计小编为大家介绍的别具一格的田园综合体规划原则,希望对您有所帮助。我们有着不同的欣赏水平和设计理念,所以需要我们进行不断的学习和创新,作为专业的成都园林设计成都旅游规划成都园林绿化设计公司我们拥有雄厚的技术团队帮助您设计出您心满意足的作品。